1973〜1983年築, 専有面積53.32㎡〜73.32㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市大正区
29.9万円/㎡
前年比+6.6%
鶴町スワローハイツ
大阪府大阪市大正区鶴町二丁目
/ 大正駅 徒歩18分
1978年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 63.32㎡の場合
相場
1,457万円
23.0万円/㎡
936
1,283
1,630
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,630万円
20.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
鶴町スワローハイツ
1,280万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 63.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 1,280万円 | 20.2万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,598万円 | 25.2万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,120万円 | 17.7万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 950万円 | 18.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 23.1万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,480万円 | 24.7万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 鶴町スワローハイツ 大阪市大正区鶴町二丁目 | 大正駅18分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール南恩加島 大阪市大正区南恩加島五丁目 | 大正駅37分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/07 | 平尾コーポ 大阪市大正区平尾二丁目 | 大正駅39分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.93㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/31 | 千島第2コーポ 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅26分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/17 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/01/10 | サンコー第7ハイツ 大阪市大正区三軒家東六丁目 | 大正駅13分 | 990万円 | 20.8万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンコー第10ハイツ 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 2,248万円 | 30.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/10 | ノバカネイチ大正 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市大正区では6.6%上昇しています。